L’immobilier a toujours eu le vent en poupe ! C’est un secteur qui ne connaît pas la crise en termes de recrutements, mais qui a néanmoins subi, comme plein de secteurs, de plein fouet la pandémie liée au Covid-19. Néanmoins, avec 1 080 0000 transactions immobilières réalisées en 2021, le marché de l’immobilier se porte plutôt bien. En effet, il n’y a jamais eu autant de transactions immobilières ! Cela est dû au rattrapage des ventes de 2020. On observe toutefois une légère baisse de transactions immobilières au troisième trimestre 2021. Les ventes ont chuté d’environ 5 % par rapport à 2019, selon les données de Century 21, le réseau d’agences immobilières. Mais le secteur recrute ! Maintenant, à vous de vous faire une idée sur les métiers que vous pourrez exercer avec ce top 5 des métiers qui recrutent dans l’immobilier !
L’agent immobilier
L’agent immobilier est sûrement celui que l’on connaît le mieux.
Le métier
Bonne nouvelle, le secteur recrute ! Véritable bras droit des individus en quête d’un logement, l’agent immobilier ou le négociateur immobilier est le professionnel possédant toutes les clés de la vente et de la location !
Ce professionnel de l’immobilier de la pierre a du nez : il prospecte sa clientèle et évalue des biens immobiliers afin d’obtenir des mandats, que ce soit pour des appartements, des maisons, des locaux industriels ou commerciaux. Pour cela, il effectue des visites et espère déclencher le coup de cœur de la part des potentiels acquéreurs.
Découvrez tout ce qu’il faut savoir
pour travailler dans l’immobilier
avec ou sans diplôme !
Les agents immobiliers ont plus d’une carte dans leur jeu : art de la négociation immobilière, psychologie, connaissances architecturales et juridiques… L’agent immobilier aux côtés des acheteurs dans toutes les démarches : obtention du prêt, signature de l’acte de vente immobilière définitif…
Les formations
Première chose à savoir : l’agent immobilier doit être titulaire d’une carte professionnelle à renouveler tous les 3 ans ! Avant d’être inscrit au registre du commerce et des sociétés, il est conseillé au futur agent immobilier d’avoir suivi une formation diplômante comme les Brevets de technicien supérieur ou les licences professionnelles :
- un BTS Professions immobilières
- une licence professionnelle immobilier
- un bachelor immobilier
- un master immobilier
Le juriste immobilier
Le juriste immobilier effectue un rôle de conseil juridique auprès de l’ensemble de ses interlocuteurs.
Le métier
Il a pour mission d’appliquer les règlementations et la législation afin de défendre les intérêts des personnes qu’il conseille.
Dans le cadre de l’acquisition de biens immobiliers, le professionnel du droit immobilier prend en charge le suivi des dossiers administratifs et s’occupe de la rédaction des actes authentiques de vente ! De manière plus générale, le juriste en droit immobilier accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels en cas de litige. Pro du droit sous toutes les coutures, le juriste a une parfaite connaissance des dernières législations en vigueur, il a le sens du contact, et a l’obligation de préserver la confidentialité de ses dossiers !
Les formations
Le juriste est un homme de loi, ce qui signifie qu’il doit avoir suivi une formation en droit et validé un diplôme de niveau bac+4 ou bac+5 dans le domaine ! Une première formation en licence et master de droit puis une formation spécialisée en école d’immobilier peuvent être tout à fait adaptées aux besoins du métier !
Le promoteur immobilier
En 2020, la profession de promoteur immobilier comptait 31 450 salariés !
Le métier
Le promoteur immobilier est sur tous les fronts ! Ce commercial-créateur a pour mission de rechercher et d’acheter des terrains, de financer les constructions, de suivre les opérations et enfin, de commercialiser le produit qui en résulte. Le promoteur immobilier n’a pas grand-chose à voir avec l’agent immobilier ! En effet, un promoteur est un maître d’ouvrages et un commercial avec des compétences techniques et qui interviennent aussi bien sur les bureaux que les locaux commerciaux, les résidences de tourisme…
Les formations
Pour devenir promoteur immobilier, il est conseillé d’avoir un master immobilier en poche, qu’il est possible de suivre en école de commerce et école d’immobilier. Ces formations sont très professionnalisantes !
L’expert immobilier
L’expert immobilier est chargé d’estimer la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier.
Le métier
Œil de lynx, il effectue une visite très poussée du bien qu’il doit expertiser, que ce soit une habitation, une entreprise, un local industriel… Vérifications obligatoires, diagnostics techniques, évaluation selon le prix du marché, l’expert passe le bien au peigne fin. Après avoir estimé le bien, il a pour mission d’émettre un avis argumenté et rédiger un rapport d’expertise immobilière. Ce professionnel travaille très souvent en collaboration avec l’agent immobilier. Aujourd’hui, l’expert est essentiel dans le monde de l’immobilier. La Chambre des Experts Immobiliers de France FNAIM rassemble à elle seule plus de 790 experts !
Les formations
Plusieurs voies sont possibles pour accéder à ce métier. Voici quelques chemins que vous pourrez emprunter pour devenir expert immobilier :
- Diplôme d’école de commerce
- Diplôme d’école d’ingénieurs
- master en immobilier
Le syndic de copropriété
Le syndic de copropriété est chargé de gérer les parties communes et les équipements collectifs des biens immobiliers en partage.
Le métier
Sécurité des lieux, état des parties communes, comptabilité de l’immeuble, autant de choses sur lequel le syndic de copropriété intervient. Les copropriétaires sont ses principaux interlocuteurs. Avec eux, il prend des décisions concernant l’immeuble en particulier lors des assemblées générales. En France, on compte 560 000 copropriétés représentées par 12 200 syndics ! Autant dire que le métier n’est pas près de s’essouffler !
Les formations
Le métier est accessible à plusieurs niveaux d’études :
- BTS PI (Professions Immobilières)
- BTS MCO (Management commercial opérationnel)
- BUT CJ (Carrières juridiques)
- licence professionnelle immobilier
- master immobilier
